APPARTEMENT 5PP - 129M² - 75003 PARIS

APPARTEMENT DE CHARME AU COEUR DE L'ILE SAINT LOUIS - Paris IV
Nous vous proposons un 3 Pièces, calme et lumineux de 88,52 m2 au 3ème étage d'un immeuble du XVII ème de six étages. Poutres apparentes, tomettes et combles aménageables.
Il dispose d'un vaste salon de 47 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11 m² et 15 m², une salle de bains, des toilettes.
Des fenêtres double vitrage et la fibre y sont installées.
L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.

L'appartement se trouve à 10 minutes à pied des écoles.
Le métro le plus proche se situe à trois minutes.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un large choix de possibilités. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 1 395 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce grand appartement fait partie d'une petite copropriété formée de 14 lots et avec des charges annuelles de 1 100 € pour ce lot.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 248 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 54 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 420 € et 1 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

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Appartement en duplex de 84 m2 avec 12 m2 de terrasse, niché au fond d'une voie privée du 8ème arrondissement.
Cet appartement avec 4,55 m de hauteur sous plafond, a été rénové en 2023 et vendu avec prestations et mobilier haut de gamme.
La terrasse, orientée Sud-Ouest, comme tout l'appartement, donne sur un jardin privé avec une vue dégagée, qui en fait un oasis de verdure en plein Paris.
La chambre est équipée d'un dressing attenant aux finitions design.
Une cave complète ce bien.

Votre agence GUY HOQUET PARIS 5 MAUBERT vous propose ce bien d'exception à 5min du Panthéon et des quais de Seine, rue Lagrange.
Situé au 2ème étage d'un bel immeuble Haussmannien, cet appartement de 107 m2 se compose d'une entrée, d'un grand double séjour sur rue avec balcon filant, de trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains d'une cuisine est séparée. Les WC sont séparés.
Cet appartement offre des prestations de qualités, parquet, moulures, cheminées
Rafraîchissement à prévoir.
Deux caves complètent ce bien.

Dans le Quatrier du marais, dans un immeuble édifiée en 1855,appartement familial avec parquet moulures cheminée offrant une vue dégagée sans vis à vis sur cour arborée.


Cet appartement de 108,77 m² loi Carrez et 129,61 m² au sol. traversant baigné de lumière, est composé d'une entrée desservant sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle manger et un double séjour , trois chambres dont deux avec accès salle de bain privative.
Au deuxième niveau, une chambre sous comble avec un espace dressing et un bureau.
Une grande cave de 10m² complète ce bien.

Ne tardez pas à visiter ce bien.

Appartement de 6 pièces en parfait état ayant conservé tout son cachet d'origine avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, dans un immeuble en pierre de taille de standing en bon état avec ascenseur et gardien.
Appartement avec une belle hauteur sous plafond de 2m80. Traversant Est / Ouest et Sud et l'ensemble des chambres sont au calme sur cour.
Comprenant : Entrée avec de nombreux rangements, un salon , une salle à Manger, une cuisine équipée aménagée, une buanderie, 2 chambres, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau et toilette, une salle de bains, des toilettes indépendant et une grande cave complète ce bien.

Aucun travaux ne sont nécessaire pour cet appartement.

Possibilité usage mixte.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement de 6 pièces en parfait état situé à proximité de l'avenue Trudaine dans un immeuble en pierre de taille de standing avec ascenseur et gardien.
Cet appartement traversant de 168 m² (165.08 m² Carrez) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2m80, d'une exposition Est / Ouest et Sud et du charme du bel ancien avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées.
Il comprend: une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie de 47 m² composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante équipée aménagée, une buanderie, 4 chambres sur cour dont une avec dressing et une avec salle de douche et toilettes bénéficiant d'une entrée indépendante, une salle de bains, des toilettes indépendants.
Une grande cave saine complète ce bien.
Local vélos sécurisé
Possibilité usage mixte.